Affittare casa!

Ma non è che sapete come funziona quando la gente si affitta una casa al mare per l'estate?Perche loro si e io no? :010:

cimis ma in teoria si paga o 3 o sei mesi in anticipo.

pagare un anno soprattutto se il contratto nn viene registrato va a scapito tuo perchè rischi di pagare una cose che non risulta, se becchi persone furbe ti possono incular alla grande!

la cosa migliore nel tuo caso, nn avendo un lavoro, sarebbe far fare da garante a tuo padre.

mi sembra l'unica soluzione


nn avevo letto il pezzo dopo

per 6 mesi è realmente difficile che ti facciano un contratto, al massimo in case da villeggiatura tenendole chiuse molto potrebbe accadere di trovare diponibile qualcuno

Quote:

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Originariamente inviata da margot

cimis ma in teoria si paga o 3 o sei mesi in anticipo.

pagare un anno soprattutto se il contratto nn viene registrato va a scapito tuo perchè rischi di pagare una cose che non risulta, se becchi persone furbe ti possono incular alla grande!

la cosa migliore nel tuo caso, nn avendo un lavoro, sarebbe far fare da garante a tuo padre.

mi sembra l'unica soluzione


nn avevo letto il pezzo dopo

per 6 mesi è realmente difficile che ti facciano un contratto, al massimo in case da villeggiatura tenendole chiuse molto potrebbe accadere di trovare diponibile qualcuno

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E' in questo che spero...Visto che sto in una cittadina sul mare è pieno di case cosi quindi magari qualche speranza ce l'ho...:roll:

se vuoi affittare una casa a Roma, basta che vieni qui a San Lorenzo e ti fanno tutti gli affitti che vuoi. Bianco, nero, registrato, comodato d'uso (quello che ho io), per due, tre o dodicimila mesi.

A roma, si può. XD

Quote:

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Originariamente inviata da Il lupo

se vuoi affittare una casa a Roma, basta che vieni qui a San Lorenzo e ti fanno tutti gli affitti che vuoi. Bianco, nero, registrato, comodato d'uso (quello che ho io), per due, tre o dodicimila mesi.

A roma, si può. XD

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Roma caput Mundi? xD

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Originariamente inviata da Il lupo

se vuoi affittare una casa a Roma, basta che vieni qui a San Lorenzo e ti fanno tutti gli affitti che vuoi. Bianco, nero, registrato, comodato d'uso (quello che ho io), per due, tre o dodicimila mesi.

A roma, si può. XD

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Mitica Roma!!!:081:

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Originariamente inviata da Cimis

Io non sono proprio di Roma....Abito a Ladispoli che è sul mare quindi ci sono più case estive che persone!
A sta cosa non avevo pensato!:DQuindi si può affittare una casa estiva anche da Ottobre in poi?

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Ci sono tantissimi che affittano nei mesi estivi la loro casa ammobiliata al mare a cifre ovviamente molto alte.
Alcuni di essi poi, come riempitivo per far rendere maggiormente l'immobile, lo propongono nei mesi invernali, per l'intero periodo, a una quota mensile molto abbordabile.
E' la soluzione tipica degli insegnanti non di ruolo che vengono sballottati ogni anno scolastico in un paese diverso...

Ai proprietari piace questo sistema perché possono non registrare alcun contratto ed evadere con tranquillità il fisco! :b16:

Se abiti a Ladispoli, caxzo, e ti serve per sei mesi, è la soluzione ottimale!! :ok::ok::ok:

Quote:

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Originariamente inviata da Abel Balbo

Ci sono tantissimi che affittano nei mesi estivi la loro casa ammobiliata al mare a cifre ovviamente molto alte.
Alcuni di essi poi, come riempitivo per far rendere maggiormente l'immobile, lo propongono nei mesi invernali, per l'intero periodo, a una quota mensile molto abbordabile.
E' la soluzione tipica degli insegnanti non di ruolo che vengono sballottati ogni anno scolastico in un paese diverso...

Ai proprietari piace questo sistema perché possono non registrare alcun contratto ed evadere con tranquillità il fisco! :b16:

Se abiti a Ladispoli, caxzo, e ti serve per sei mesi, è la soluzione ottimale!! :ok::ok::ok:

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Vero?!:DEcco perche mi sembrava fattibile sta cosa!:D
Ma devo dare una motivazione per prendere la casa o la gente si fa i ca''i loro?:roll:

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Originariamente inviata da Cimis

Vero?!:DEcco perche mi sembrava fattibile sta cosa!:D
Ma devo dare una motivazione per prendere la casa o la gente si fa i ca''i loro?:roll:

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vai ancora a scuola? se si dì che vuoi studiare per gli esami :roll:

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Originariamente inviata da Puff

vai ancora a scuola? se si dì che vuoi studiare per gli esami :roll:

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Non male l'idea!:o
Oppure che qualche parente sta male e mi serve casa per poter stare vicino a lui...:roll:
Ma vabbè, la scusa da inventare è l'ultimo problema che ho!:D

beh dipende se vai tramite agenzia o direttamente da privati, se affitti una casa non è così semplice devi avere li la residenza o il domicilio, poi devi intestarti le volture acqua luce gas nettezza e così via, devi pagare le bollette e soprattutto l'affitto... al massimo puoi prendere la casa con qualcuno tipo prendere la stanza in una casa... costa un pò meno e puoi evitare di intestarti tutto e così lo puoi fare a nero però devi assicurare di starci per un pò di tempo, non la puoi prendere per un mese, c'è da dare un preavviso... quando prendi la stanza o la casa devi dare poi un anticipo pari a due o tre mensilità ... insomma non so come stai ma senza un lavoro la vedo dura...

Quote:

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Originariamente inviata da hellion

beh dipende se vai tramite agenzia o direttamente da privati, se affitti una casa non è così semplice devi avere li la residenza o il domicilio, poi devi intestarti le volture acqua luce gas nettezza e così via, devi pagare le bollette e soprattutto l'affitto... al massimo puoi prendere la casa con qualcuno tipo prendere la stanza in una casa... costa un pò meno e puoi evitare di intestarti tutto e così lo puoi fare a nero però devi assicurare di starci per un pò di tempo, non la puoi prendere per un mese, c'è da dare un preavviso... quando prendi la stanza o la casa devi dare poi un anticipo pari a due o tre mensilità ... insomma non so come stai ma senza un lavoro la vedo dura...

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Una sola camera non mi basta quindi devo escludere per forza quest'opzione...
Le varie bollette quanto potranno essere visto che apparte la corrente non consumerò piu o meno niente?Penso sotto i 1000€...no?Ma sono da fare per forza? Cioè visto che per esempio io del gas non me ne farei niente posso anche non intestarmelo?

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Originariamente inviata da Cimis

Una sola camera non mi basta quindi devo escludere per forza quest'opzione...
Le varie bollette quanto potranno essere visto che apparte la corrente non consumerò piu o meno niente?Penso sotto i 1000€...no?Ma sono da fare per forza? Cioè visto che per esempio io del gas non me ne farei niente posso anche non intestarmelo?

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Se prendi la casa vacanziera nei soli mesi invernali, tutte le rotture di scatole che dice hellion te le risparmi. Solitamente paghi solo una quota mensile o forfettaria per i sei mesi, nella quale è compreso tutto e provvede il proprietario a pagare le bollette.

Semmai verifica il discorso "riscaldamenti": potrebbe non esserci un impianto idoneo, nascendo la casa come estiva.

Solitamente il proprietario si fa una bella chiacchierata col potenziale affittuario, per tentare di capire se è persona affidabile o meno. Se cominci a sparargli caxxate, tipo quella della zia malata, se poco poco ne fiuta una, si irrigidisce e non ti dà più la casa, non per la caxxata in se stessa ma perché pensa che tu sia poco serio in generale e quindi per i pagamenti e per come gli potresti ridurre casa.

Un motivo reale per affittare 'sta casa ce l'hai senz'altro: diglielo se non è sconveniente senza tanti sotterfugi.

Quote:

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Originariamente inviata da Abel Balbo

Se prendi la casa vacanziera nei soli mesi invernali, tutte le rotture di scatole che dice hellion te le risparmi. Solitamente paghi solo una quota mensile o forfettaria per i sei mesi, nella quale è compreso tutto e provvede il proprietario a pagare le bollette.

Semmai verifica il discorso "riscaldamenti": potrebbe non esserci un impianto idoneo, nascendo la casa come estiva.

Solitamente il proprietario si fa una bella chiacchierata col potenziale affittuario, per tentare di capire se è persona affidabile o meno. Se cominci a sparargli caxxate, tipo quella della zia malata, se poco poco ne fiuta una, si irrigidisce e non ti dà più la casa, non per la caxxata in se stessa ma perché pensa che tu sia poco serio in generale e quindi per i pagamenti e per come gli potresti ridurre casa.

Un motivo reale per affittare 'sta casa ce l'hai senz'altro: diglielo se non è sconveniente senza tanti sotterfugi.

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Hai ragione...Ricordo che quando ero piu piccolo stavamo in una casa affittata e tutte le bollette le pagava il proprietario...Noi gli davamo solo i soldi:roll:
Il riscaldamento non è un problema...Al massimo mi compro una stufa tanto cerco qualcosa intorno ai 30/40 mq!:D

ma il gas serve anche per cucinare... lo devi fare si...
l'unica è fare come dice abel...

Vorrei riesumare questo topic!E se non è troppo disturbo, potete spostarlo in consulenza legale fiscale ecc ?
Grazie anticipatamente!

L'usofrutto e l'affitto dei beni immobili è disciplinato da leggi ben precise del codice civile.
In merito a quanto esposto , anche per non scendere a meno che non lo vogliate nel tecnico , vado a fornire una risposta semplice e chiara.
Se una persona affitta una casa, può ottenrla . Anche perchè la retta può essere a carico di un soggetto terzo che può essere un parente , un amico o quant'altro.
Con un contratto redatto e firmato dai vari soggetti interessat :
Padrone di casa , affittuario e pagatore non sussitono problemi di sorta .
Se serve scendere nel dettaglio tecnico basta chiedere.

Quote:

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Originariamente inviata da bullseye

L'usofrutto e l'affitto dei beni immobili è disciplinato da leggi ben precise del codice civile.
In merito a quanto esposto , anche per non scendere a meno che non lo vogliate nel tecnico , vado a fornire una risposta semplice e chiara.
Se una persona affitta una casa, può ottenrla . Anche perchè la retta può essere a carico di un soggetto terzo che può essere un parente , un amico o quant'altro.
Con un contratto redatto e firmato dai vari soggetti interessat :
Padrone di casa , affittuario e pagatore non sussitono problemi di sorta .
Se serve scendere nel dettaglio tecnico basta chiedere.

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Speravo proprio in una tua risposta!:D
Se hai tempo e voglia mi interesserebbe anche la parte tecnica! Mi basta anche un link o qualcosa dove trovare ste leggi, su gooogle non ho trovato molto...

Affitto = contratto in base al quale una parte proprietaria di un bene (non è detto che si tratti di una casa) lo concede in usofrutto a chi ne cura la gestione ed in cambio ne ricava il godimento della medesima .
articoli 1615 - 1624 del codice civile stare qui a scriverti il contenuto dei codici farebbe lievitare la crescita della barba!
Compra in definitiva se vuoi un codice civile . In internet prova qui
Le leggi sull'affitto
Spero di esserti stato d'aiuto!
Ciao ;)

Quote:

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Originariamente inviata da bullseye

Affitto = contratto in base al quale una parte proprietaria di un bene (non è detto che si tratti di una casa) lo concede in usofrutto a chi ne cura la gestione ed in cambio ne ricava il godimento della medesima .
articoli 1615 - 1624 del codice civile stare qui a scriverti il contenuto dei codici farebbe lievitare la crescita della barba!
Compra in definitiva se vuoi un codice civile . In internet prova qui
Le leggi sull'affitto
Spero di esserti stato d'aiuto!
Ciao ;)

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Proprio quello che cercavo! Grazie mille!

Cimis sei ancora in ballo con sto affitto???

L'hai più trovata una casa???

Quote:

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Originariamente inviata da Rum e Cocaina

Cimis sei ancora in ballo con sto affitto???

L'hai più trovata una casa???

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Si ma è tutto un grande macello!:D
Un paio a prezzi umani le avevo trovate, però tra una cosa e l'altra non ho combinato niente...Adesso sto facendo un secondo tentativo:roll: