Domanda: Contratto di Prestito Infruttifero a rimborso già iniziato.

[vocenelvento]

Salve a tutti.

Chiedo scusa per il disturbo e per la mia ignoranza in materia.
Circa un anno fa, mia madre ha acquistato per mio fratello un appartamento ad un'asta fallimentare, con la promessa che questi, appena si fosse trovato nelle condizioni economiche idonee, avrebbe restituito la somma ratealmente. L'appartamento è stato intestato a mio fratello sin da principio. Da tre mesi a questa parte, mio fratello ha iniziato a restituire il prestito e, per evitare ogni inconveniente fiscale, vorrebbe sottoscrivere con nostra madre una scrittura privata (contratto di mutuo ex art. 1813 et seqq. C.C.) da depositare presso l'Agenzia delle Entrate. Abbiamo trovato molte scritture private adeguate al nostro caso, ma nessuna contempla delle formule atte a rendere conto di un prestito (1) già avvenuto, (2) il cui rimborso è già iniziato, e (3) non erogato direttamente a mio fratello (mutuatario) ma al venditore del bene.
Mi potreste cortesemente suggerire come introdurre, in forma e linguaggio corretti, questi elementi all'interno della scrittura privata? Ho pensato di enumerare questi fatti nelle premesse, ma non trovo formulari o modelli che contemplino casi simili al nostro. Potreste aiutarmi, per favore?
Vi ringrazio in anticipo per ogni suggerimento che vorrete/potrete darmi e sono a vostra disposizione per ogni domanda o chiarimento.

[Holly]

Non capisco, scusami, stai cercando semplicemente aiuto per tradurre in burocratese la scrittura privata?

[vocenelvento]

Non capisco, scusami, stai cercando semplicemente aiuto per tradurre in burocratese la scrittura privata?

Salve Holly. In sostanza sì: sto cercando il linguaggio corretto ed accettato per rendere conto della situazione che ho esposto e che presenta delle atipicità rispetto al canonico contratto di mutuo tra privati. Non trovando dei modelli in internet, ho pensato di chiedere consiglio qui.