Diritti e doveri quando si termina un affitto

@lunantica, specificato da contratto. Sul nostro c'era scritto che la se la casa veniva imbiancata dal proprietario, noi dovevamo dipingere al momento di lasciarla, in caso avessimo dipinto noi all'inizio, sarebbe toccato a lui poi.

Se però non è specificato, allora credo tocchi al proprietario, visto che i muri non sono sporchi.

Ad ogni modo l'affitto è un mondo a se. A gente come noi rompono le balle, ad altri invece....per farti capire, alcune immagini della casa dove vivo ora, prima che ci entrassi io...così ti fai un'idea di sporco e rovinato :lol:

Allegato 84448Allegato 84449Allegato 84450Allegato 84451Allegato 84452

Premetto che parlo solo per esperienza personale (ho cambiato 5 case) e non perché sappia qualcosa di cosa preveda la legge in merito.

Per quanto riguarda l’imbiancatura io ho sempre fatto come dicono imok e morrigan, ossia se la casa mi è stata data imbiancata l’ho tornata imbiancata, se invece non lo era non sono stata tenuta a farlo.

La questione del tavolo invece mi perplime. Se sono segni dovuti alla normale usura non sei tenuto a pagare nulla, se invece l’hai rovinato per qualche motivo particolare (grosse incisioni di coltello; pentole bollenti senza sottopentola; etc.), allora ha ragione psycho.

Aggiungo una cosa, anche se spero per te di sbagliarmi, ma le foto che dici di avere non hanno molto valore se non sono state visionate e in qualche modo “firmate” anche dal locatore, perché potresti averle scattate in qualsiasi momento.

Morrigan, seriamente, devi risolvere questa faccenda del giardino al rovescio.
Altrimenti al momento che lasci la casa ti inculano a sangue.

Quote:

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Originariamente inviata da Jo Constantine

Morrigan, seriamente, devi risolvere questa faccenda del giardino al rovescio.
Altrimenti al momento che lasci la casa ti inculano a sangue.

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:lol::lol:

Posterò una foto di com'è ora, se provano a dire bah, il sangue lo spargo io! :lol:

Comunque raga'... le foto... che abbiano almeno la data... altrimenti servono come il 2 di bastoni quando regna coppe.

Beh dai, non credo che davanti alle foto il proprietario possa negare :roll:

Quote:

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Originariamente inviata da illusione

Premetto che parlo solo per esperienza personale (ho cambiato 5 case) e non perché sappia qualcosa di cosa preveda la legge in merito.

Per quanto riguarda l’imbiancatura io ho sempre fatto come dicono imok e morrigan, ossia se la casa mi è stata data imbiancata l’ho tornata imbiancata, se invece non lo era non sono stata tenuta a farlo.

La questione del tavolo invece mi perplime. Se sono segni dovuti alla normale usura non sei tenuto a pagare nulla, se invece l’hai rovinato per qualche motivo particolare (grosse incisioni di coltello; pentole bollenti senza sottopentola; etc.), allora ha ragione psycho.

Aggiungo una cosa, anche se spero per te di sbagliarmi, ma le foto che dici di avere non hanno molto valore se non sono state visionate e in qualche modo “firmate” anche dal locatore, perché potresti averle scattate in qualsiasi momento.

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Le foto hanno una data di creazione automatica, quindi è facile risalire a quando sono state fatte :D
Inoltre si vede chiaramente la vernice fatta da loro e la casa completamente vuota, quindi a meno di aver svuotato la casa per fare le foto, è evidente che siano antecedenti al nostro ingresso.

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Originariamente inviata da morrigan

@lunantica, specificato da contratto. Sul nostro c'era scritto che la se la casa veniva imbiancata dal proprietario, noi dovevamo dipingere al momento di lasciarla, in caso avessimo dipinto noi all'inizio, sarebbe toccato a lui poi.

Se però non è specificato, allora credo tocchi al proprietario, visto che i muri non sono sporchi.

Ad ogni modo l'affitto è un mondo a se. A gente come noi rompono le balle, ad altri invece....per farti capire, alcune immagini della casa dove vivo ora, prima che ci entrassi io...così ti fai un'idea di sporco e rovinato :lol:

Allegato 84448Allegato 84449Allegato 84450Allegato 84451Allegato 84452

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La casa degli orrori

Ecco, ci tenevo, a precisare che ora non è più così, non sono sporca (anche se pulisco meno di quanto vorrei). Però ho solo il giardino disponibile, ma dritto non mi viene, non so che farci :lol:

Allegato 84454

Tornando agli affari di Loller, questa quindi vuole che imbianchiate casa e che cambiate i mobili?
Perchè l'imbiancare ci può anche stare, colore economico, una mano data a cazzo...e se dice qualcosa le rispondi che se voleva un lavoro ad arte, poteva chiamare un professionista U.U
Riguardo i mobili io credo che se proprio aveste problemi, qualunque perito o avvocato vi darebbe ragione. Inoltre, lei affitta una casa, avrà una assicurazione per i danni ovvi che l'inquilino può provocare?!

La sua assicurazione è la fidejussione, o almeno lei la pensa così. Mi dà l'impressione di credere di avere il coltello dalla parte del manico solo perché la casa è sua, e che un po' ci creda dei coglioni. La realtà è ben diversa, io ho i miei diritti e li farò valere, a costo di litigare.