D.I.A - Tramezzi mobili

Devo ricavare una stanza e pensiamo di farla in cartongesso.

Da qualche parte ho letto che bisogna presentare la D.I.A
per lavori in cartongesso ma non per quelli in legno.
E' vero?
Se sì.. che differenza c'è?

se devi farlo a casa tua lascia perdere , fai la parete senza dir niente a nessuno , ci mettono 1 giorno.

Ma la parete la faremmo noi, tra l'altro.
Ma un domani che vogliamo vendere casa, per esempio..
Il progetto sarà diverso da come la casa realmente è.
E poi?
Condono?

Pure a me sembra una cazzata burocratica.
Alla fine devo solo piazzare 3 pareti mobili :roll:

Hai intenzione di creare un'altra stanza tirando su una parete giusto?

Yes.
Praticamente ho una camera tramezzata con pannelli di legno.
Devo spostare una parete per rimpicciolire la stanza e crearne un'altra aggiungendo altre 3 pareti.
Le pareti rosse sono quelle che dovrei creare.

Tra l'altro , tempo fa, leggevo che ci sono delle misure standard minime per le stanze da letto.Ma recentemente vedo delle microcase con microstanze arredate
con mobili intelligenti salvaspazio.Quindi bho.

Allora :lolll:

Le pareti modili non sono quelle in cartongesso, per legge sono muri a tutti gli effetti, quindi non solo devi chiedere DIA ma devi fare un riaccatastamento del fabbricato perchè riduci la superficie utile del fabbricato. Oltre questo la nuova stanza non ha le finestre, quindi come destinazione può essere solo ripostiglio o bagno. Il corridoio non credo che sia a norma, deve essere sufficentemente largo per permettere il passaggio di una carrozzella.

Per un riaccatastamento e per la DIA un geometra ti prende come minimo 600€.
Se poi vuoi fare all'abusiva maniera, hai il problema quando vai a vendere l'immobile, perchè se ti scoprono ti fanno una multa :lolll:

Se il lavoro lo vuoi fare comunque, e stai in un condominio, per tutelarti da eventuali lamentele da parte dei condomini puoi andare in comune a richiedere il permesso per eseguire lavori ordinari (anche se i tuoi sono straordinari) che costa solo una marca da bollo da 14€, lo appendi nel vano scale insieme al periodo dei lavori e se non hai dei vicini rompiballe dovrebbe bastare.

Se ti serve altro chiedi :lolll:

va presentata la DIA ..

E tieni presente che tra i requisiti la metratura minima deve essere di 9 m

600 euro?
Allafacciadel*****.


Allora.. il lavoro DEVO farlo. E' ora di riappropriarsi della camera MATRIMONIALE .

Quanto alla finestra, entro un anno o due la faremo sul tetto, quando rifaremo la copertura. Per ora un lucernario e una 'presa d'aria' saranno sufficienti.

A rompere, non rompe nessuno. Non vivo in condominio.
Sotto questo punto di vista sto tranquillissima.

Perchè da qualche parte ho letto che per le pareti in legno è possibile non richiedere la DIA ? No perchè se per fare la DIA mi servono 600 euro , vedo quanto costano i pannelli in legno eh.

Il corridoio verrà di un metro abbondante. Il problema è che il programma con cui ho disegnato quella piantina vale meno di zero. Dare le misure è difficoltoso :lolll:

Quote:

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Originariamente inviata da Pine

Se ti serve altro chiedi :lolll:

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Non sentirai la mia mancanza, allora :lolll:

Quote:

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Originariamente inviata da margot

va presentata la DIA ..

E tieni presente che tra i requisiti la metratura minima deve essere di 9 m

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Minimo 9 mq per una stanza?

Quella che c'è adesso è di circa 25.
Quindi direi che posso farcela

Yeah.

I 600 non servono per la DIA ma per il riaccatastamento.
Con i pannelli di legno il problema non sussiste perchè sono considerate pareti mobili.
Dimentivavo una cosa, con la nuova legge per fare un lavoro straordinario in casa ci deve essere una relazione tecnica che certifichi che con quel lavoro c'è un risparmio energetico :lolll:

Eh?

E se il risparmio energetico non c'è?
Il lavoro non si fa?
Voglio dire... Se una famiglia ha l'esigenza di creare una stanza non lo fa certo per l'energia...


I 600 euro servono per pagare il geometra (che se è amico gli rifilo due centoni e gli offro la cena, amen) oppure per le spese di riaccatastamento?

Che palle.
Do' ti giri so' soldi da spende
-.-


PS . E cmq vado a vede' quanto costano i pannelli di legno :D

I 600 è la tariffa che prendiamo in genere quando facciamo queste cosine al catasto, compreso fare una piantina decente :lolll:

Yeah.

Se vuoi fare le cose in regola trovati un geometra molto didascalico e preciso.
Che si occupi della documentazione tecnica da presentare ai vari uffici .
Inoltre per i lavori di investimento nella abitazione se non ricordo male (sto da troppo tempo fuori dal Bel Paese) c'è un contributo statale.
Dato che poi è casa tua fai fare un buon lavoro .

Mi pare che ci sia il dimezzamento dell'iva, ma questi lavorini si fanno a nero che si risparmia ancora di più :lolll: