Spese condominiali immobile acquistato all'asta

Avrei un quesito da porre:
comprando un appartamento all'asta la normativa che regola la corresponsione delle spese condominiali è regolamentata dall'Art 63 del c.c.(annualità in corso ed anno precedente) ..e questo è chiarissimo.
Però se il procedente nell'esecuzione è il Condominio stesso ed il ricavato della vendita all'asta del bene è sufficiente per soddisfare l'intero debito del condominio, l'aggiudicatario del bene è tenuto semplicemente a pagare le competenze a partire dalla data del decreto di trasferimento?
Vi è qualche sentenza in proposito?
Ringrazio anticipatamente per la Vs. disponibilità.

non ho ben capito ma da quel poco che so....il nuovo proprietario dovrebbe essere libero da precedenti spese.

Al momento in cui si compra un appartamento, le spese condominiali partono dalla data di acquisto che io sappia...

ma l'art. 63 c.c. cita:

"63. Effetti della dichiarazione di morte presunta dell'assente.Divenuta eseguibile la sentenza indicata nell'articolo 58 [c.p.c. 730], coloro che ottennero l'immissione nel possesso temporaneo dei beni dell'assente o i loro successori possono disporre liberamente dei beni [c.c. 50, 54].Coloro ai quali fu concesso l'esercizio temporaneo dei diritti o la liberazione temporanea dalle obbligazioni di cuiall'articolo 50 conseguono l'esercizio definitivo dei diritti o la liberazione definitiva dalle obbligazioni.Si estinguono inoltre le obbligazioni alimentari indicate nel quarto comma dell'articolo 50.In ogni caso cessano le cauzioni e le altre cautele che sono state imposte [c.c. 73; c.p.c. 119]."

quindi forse hai fatto un pò di confusione...

L'Art63 comma IV cita testualmente :
-Chi subentra nei diritti di un condomino e' obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente-